Vente Local / Bureau Immeuble
SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

Annonce Local / Bureau Cpb162824

546 000 € * ^(H.C.A)

Vente Local / Bureau Immeuble SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT À ST VINCENT DE TYROSSE Dans le centre-ville de Tyrosse : Ensemble Immobilier comprenant : - Au rez-de chaussée - un local commercial occupé dans le cadre d'un bail 3/6/9. Locataire de qualité. Le Local propose une surface de vente de 164 m² - avec une cour i ntérieure - une réserve de 28 m² - un bureau de 8 m² et sanitaires. Surface totale : 217 m² Très bon état général des locaux. Actuellement loué 1380 TTC euros/mois. A l'étage : Appartement de 125 m² - 3 chambres spacieuses - salon - cuisine indépendante - salle de bains et WC séparé. Excellent état. Actuellement loué 890 euros/mois. Rapport locatif à optimiser avec la possibilité d'aménager les combles pour création d'un autre appartement. Surface équivalente à l'appartement du 1er étage. Prix 546 000 euros Honoraires 5\% HT inclus dans le prix de vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 546000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 Euros - Mandat 000019) - Classe Energie E : 303 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000019