Vente
Maison / Villa PROCHE OCEAN 127.00 m
2
LABENNE (40530)
599 800 € * (H.C.A)
DULAU IMMOBILIER
Mr DULAU NICOLAS**
06
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Annonce Maison / Villa Cpb174133
599 800 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa PROCHE OCEAN LABENNE (40530)
À Labenne Océan - à quelques pas de la plage - découvrez cette maison familiale coup de cur de 125 m² - baignée de lumière et parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 720 m² - elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour avec cheminée avec foyer fermé - une cuisine ouverte moderne - une grande chambre avec placard - une salle de bain et un WC séparé. Une belle terrasse Sud Ouest de 48 m² avec store électrique vous invite à profiter des beaux jours. À létage : deux chambres spacieuses (30 m² chacune) - une salle deau contemporaine et un second WC. Atout rare : un appartement T3 indépendant de 80 m² avec terrasse de 50 m² - parfait pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs. Un bien complet comprenant également une cave et trois abris extérieurs (bois - jardin - voiture). Emplacement exceptionnel - volumes généreux et fort potentiel locatif : une opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 574000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - DULAU IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 14 38 20 43
Mandat N° : 000073
Caractéristiques annonce Cpb174133
Surface hab.
127 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Electrique
Extérieurs
Jardin de 720
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1982
DPE classé
C
146.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
599 800 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.49% soit un prix hors honoraires de 574 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE CPB174133
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.49% soit un prix hors honoraires de 574 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID174133 - Mandat N° : 000073
Vente Maison PROCHE OCEAN
LABENNE 5 pieces 127 m2
599 800 €
À Labenne Océan - à quelques pas de la plage - découvrez cette maison familiale coup de cur de 125 m2 - baignée de lumière et parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 720 m2 - elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon séjour avec cheminée avec foyer fermé - une cuisine ouverte moderne - une grande chambre avec placard - une salle de bain et un WC séparé. Une belle terrasse Sud Ouest de 48 m2 avec store électrique vous invite à profiter des beaux jours. À létage : deux chambres spacieuses (30 m2 chacune) - une salle deau contemporaine et un second WC. Atout rare : un appartement T3 indépendant de 80 m2 avec terrasse de 50 m2 - parfait pour accueillir famille ou générer des revenus locatifs. Un bien complet comprenant également une cave et trois abris extérieurs (bois - jardin - voiture). Emplacement exceptionnel - volumes généreux et fort potentiel locatif : une opportunité à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 574000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - DULAU IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 14 38 20 43
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 127 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Electrique |
| Extérieurs | Jardin de 720 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1982 |
DPE classé
C
146.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
40130 CAPBRETON
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
